köpa hus,köp första hus,investera, fastigheter, setúbal,hus

För de flesta människor, köpa ett hem ägande är en av de stora livet mål. För dem som köper det första huset, ingenting är mer spännande än att äntligen ha nyckelfärdiga och känner att du äger något du har kämpat för att uppnå.

Men innan dess finns det all denna spänning medan du letar och du ser några hus, vare sig på internet eller på plats.

I detta skede börjar du undra hur du kommer att dekorera och städa upp saker i det nya huset. Du ser redan själv spendera helgnätter på balkongen med utsikt över havet eller planera hur du ska dekorera barnens rum ... Detta är utan tvekan den bästa fasen!

Känslor spelar alltså in i köpprocessen och alla dessa glada tankar om framtiden leder honom att berätta för byrån att ta bort skylten säger "Till salu" och att han vill flytta i följande månad. Men var inte hasto!

Nedan presenterar vi 10 tips som du bör ta hänsyn till när du köper hem för första gången:

1. Tidpunkten för att köpa hus är allt

Huspriserna stiger och faller och påverkas av ett antal faktorer, bland annat utbud och efterfrågan, samt det övergripande ekonomiska sammanhanget. Naturligtvis är det mycket mer lönsamt att köpa när priserna är nere. Om du hittar en fastighet vars pris för närvarande är högt, men förutspår att det kommer att falla i ett år eller två på grund av nya regeringens politik, till exempel, då måste du frysa köpet och stelna finanserna så att du kan ange med en större signal i framtiden.

2. Långsiktiga planer för huset

Troligtvis är huset du köper för att leva (inte för semester eller hyra, till exempel), men trodde du långsiktigt? Om du planerar att sälja i framtiden, kommer platsen för huset har en stor inverkan på dess värdering, så du bör tänka två gånger om placeringen av fastigheten när du bestämmer dig för att köpa.

3. Storleken spelar roll

Även om en gigantisk herrgård är ditt drömhus, bär storleken mer kostnader. Om man ställs inför ett val mellan hus med liknande priser, där en av dem har några fler kvadratmeter, är det frestande att välja den största och i de flesta fall är det ett smart drag. En stor fastighet har dock mer underhållskostnader och kan ha högre månatliga utgifter.

4. Letar du efter ett hus att hyra

Om du planerar att köpa ett hus för att hyra det, göra en mini marknad studie om efterfrågan på bostäder att hyra. Även när efterfrågan är hög, inte rusa och försöka betala bostadskrediter redan med inkomst pengar.

5. Stödprogram för bostäder

Det finns flera program av staten för att hjälpa medborgarna att köpa sitt eget hem. Sök och se om det är berättigat för någon.

6. Jämför finansiering för att köpa hus

Banken som valts av de flesta människor som kommer att köpa ett hus är den som de har varit i en relation under en tid. Men med så många banker som tillhandahåller bostadskrediter, kan du spara mycket pengar på att betala ränta bara genom att jämföra de olika erbjudanden.

7. Var mycket försiktig med inflationen

Tro inte att det är att fly inflationen. Det skulle vara bäst att göra en studie för att känna till inflationstrenden för att förstå om ett långsiktigt bostadslån (säg 30 år, till exempel) är mer fördelaktigt än en kortsiktig sådan med vilken det skulle spara på räntorna. Om inflationen är hög kan lånebeloppet du kommer att betala under de följande åren till och med vara lägre än det kan synas i den aktuella värderingen.

8. Bygg en nödfond

Att ha en nödfond får ökad betydelse när du köper ett hus, eftersom du måste hitta ett sätt att betala månatliga avbetalningar om du plötsligt förlorar din primära inkomstkälla. Arbetet med att få lite pengar tillsammans för nödfonden, som helst bör vara tillräckligt för att täcka vissa månatliga förmåner och hushållskostnader samtidigt som man söker arbete.

9. Skaffa en byrå

Du kan göra allt arbete själv och köpa ett hus på egen hand, men med hjälp av en byrå kan lindra en hel del av stress i samband med processen. En agent som arbetar för dig kan vägleda dig och ge dig råd om olika sätt att spara pengar på fastigheten du är intresserad av. Hitta någon med erfarenhet och som du kan lita på. Be om referenser till vänner och kollegor.

10. Budget för extra kostnader

Som du förväntar dig, kan du vara alltför fokuserad på priset på fastigheten och glömma de andra kostnaderna i samband med att köpa huset, såsom skatt och avgifter.